Avenue du Roi Albert 88 – Transformer et étendre un immeuble de logement collectif – 28/01/21

avis défavorable unanime

Le projet suivant est mis à l’enquête publique :

Adresse du bien :                Avenue du Roi Albert 88

Identité du demandeur :        Upsylon ImmO S.A. 

Activité principale :     Transformer et étendre un immeuble de logement collectif en un immeuble de 49 logements, 24 emplacements de parking souterrain, un parking à l’air libre de17 emplacements + abattre 13 arbres

Périmètre et zone :   zones de parcs, zones d’habitation

Motifs principaux de l’enquête :

prescription générale 0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d’îlots)
prescription générale  0.12. du PRAS (modification totale ou partielle de l’utilisation ou de la destination d’un logement ou démolition d’un logement)
prescription particulière 2.5.2° du PRAS (modifications des caractéristiques urbanistiques des constructions) Art. 147 du COBAT: rapport d’incidence (aménagement d’une propriété plantée de plus de 5.000 m2)
dérogation à l’art.8 du titre I du RRU (hauteur – constructions isolées)

L’enquête publique se déroule du 15/12/2020 au 14/01/2021

Pendant toute la durée de l’enquête, le dossier est consultable en ligne sur le site https://openpermits.brussels/fr/enquetes_publiques.

Le dossier est également consultable exclusivement sur rendez-vous à:

La Maison de la Participation, chaussée de Gand 1228 / L’administration communale, avenue du Roi Albert 33

Des explications techniques concernant le dossier peuvent être obtenues à l’administration communale sur rendez-vous pris par tél. au 02/563 59 25.

Les observations et réclamations peuvent être formulées durant la période d’enquête précisée ci-dessus, soit :

  • Par écrit, à l’attention du Collège des Bourgmestre et Echevins à l’adresse Avenue du Roi Albert, 33 1082 Berchem-Sain­te-Agathe
  • à l’adresse mail suivante : nmebarka@berchem.brussels,
  • Oralement, exclusivement sur rendez-vous, auprès de l’administration communale identifiée ci-dessus, qui se chargera de les retranscrire et d’en délivrer gratuitement une copie au déclarant.

Toute personne peut, dans ses observations ou réclamations, demander à être entendue par la commission de concertation qui se tiendra : le jeudi 28 janvier 2021 à partir de 09:15 à l’administration communale, avenue du Roi Albert, 33 à Berchem Ste-Agathe.

Seules les personnes ayant expressément sollicité à être entendues lors de l’enquête publique seront admises à la commission de concertation.

Dans l’hypothèse d’une pétition, d’un comité de quartier ou d’un autre type d’association, le nombre de personnes admises à la commission de concertation est limité à deux par pétition, par comité de quartier ou par association.

L’ordre de passage du dossier en commission de concertation figure sur le site internet de la commune ou est disponible, sur demande, au service communal de l’urbanisme 15 jours avant la séance de la commission.

Berchem-Sainte-Agathe, le 03/12/2020

Publié le :
08 décembre 2020