Mise en concession des deux complexes sportifs communaux : les candidatures sont ouvertes
Le Conseil communal de Berchem-Sainte-Agathe a approuvé le lancement d’une procédure de mise en concession portant sur l’exploitation des deux complexes sportifs communaux : le Complexe Sportif Chalets, situé Rue des Chalets, 1, et le Complexe Sportif Basilique (Bsports), situé Avenue de la Basilique, 14.
Concrètement, un opérateur économique privé sera sélectionné via un appel public pour assurer la gestion quotidienne, l’entretien et le développement des activités sur ces deux sites. Les complexes resteront la propriété de la Commune pour toute la durée de la concession.
La gestion directe du Complexe Sportif Rue des Chalets mobilise aujourd’hui une part très importante de nos ressources humaines et financières : près de 470.000 euros de coût par an, pour des recettes qui n’en couvrent qu’une très petite partie. Ce fonctionnement nous contraint à consacrer l’essentiel de notre énergie à la gestion d’une infrastructure, au détriment de ce qui devrait être notre priorité : mener une vraie politique sportive.
Développer une vision sportive, c’est créer les conditions pour que chaque Berchemois, quel que soit son âge ou ses moyens, puisse pratiquer une activité physique régulière. C’est soutenir les clubs locaux, garantir la diversité des disciplines et encourager les pratiques émergentes.
En confiant la gestion opérationnelle de ses infrastructures à un professionnel, la Commune se recentre sur ce rôle essentiel. Nous nous appuyons pour cela sur un modèle qui fonctionne déjà : le Centre sportif Basilique B.Sports, propriété communale exploitée par un opérateur externe, génère des recettes pour la Commune tout en assurant une gestion de qualité au quotidien. C’est cette même logique que nous appliquons désormais à nos deux complexes sportifs.
Ce changement de mode de gestion s’accompagne d’obligations contractuelles strictes. L’opérateur concessionnaire devra respecter les engagements suivants :
- Qualité des installations
- Accessibilité des prix
- Diversité des disciplines
- Réaménagement d’une cafétéria accessible au public
Par ailleurs, aucun club existant ne sera écarté. L’accès reste garanti pour tous les publics : clubs sportifs locaux, écoles, seniors et personnes en situation de handicap. Les activités scolaires se poursuivent sans modification. Les deux complexes demeurent propriété communale pour toute la durée de la concession.
Un comité de pilotage assurera un suivi régulier de la concession tout au long de son exécution, afin de veiller au respect de ces engagements.
L’opportunité en chiffres
Durée de la concession: ~20 ans
Jusqu’au 1er juillet 2047
Deux sites à exploiter
2 complexes
Rue des Chalets + Avenue de la Basilique (Bsports)
Démarrage premier site
Jan. 2027
Complexe Sportif Chalets
Démarrage second site
Jan. 2028
Complexe Sportif Basilique
Pourquoi c’est important?
Un rôle structurant pour le sport communal
La Commune se recentre sur sa politique sportive et confie la gestion opérationnelle à un professionnel. En tant que concessionnaire, vous serez le partenaire clé qui fait vivre le sport au quotidien pour tous les Berchemois.
Visibilité et ancrage local long terme
Avec une concession courant jusqu’en 2047, vous bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle pour investir, développer une offre et construire une relation durable avec les clubs, les écoles et la communauté locale.
Un modèle qui a déjà fait ses preuves
Le Complexe Sportif B.Sports fonctionne déjà avec un opérateur externe avec succès. La Commune cherche à étendre ce modèle gagnant-gagnant à l’ensemble de ses infrastructures sportives.
Vos engagements en tant que concessionnaire
- Maintenir des installations de qualité sur les deux sites
- Garantir l’accessibilité des prix pour tous les publics
- Préserver la diversité des disciplines sportives pratiquées
- Proposition de cafétaria/restaurant pour les deux sites
- Assurer l’accès aux clubs locaux, écoles, seniors et personnes en situation de handicap
Date limite de remise des offres – 6 juillet
Téléchargez le Cahier des Charges et tous les documents utiles : https://www.publicprocurement.be/publication-workspaces/47410ab9-2960-4bdb-8e8b-6c66a392f468/general
