Avenue Josse Goffin 201 – Démolir un immeuble et reconstruire une résidence pour étudiants – 25/09/25
Le projet suivant est mis à l’enquête publique :
Adresse du bien : Avenue Josse Goffin 201
Identité du demandeur : Capital Real Estate S.C.R.L.
Activité principale : démolir un immeuble et reconstruire une résidence pour étudiants
Périmètre et zone : zones d’habitation à prédominance résidentielle
PPAS n°79 dénommé «Molineau» approuvé par AR du 30 octobre 1961, modifié par le plan particulier d’affectation du sol PPAS n°79A approuvé par AR du 16 avril 1973
Le bien se situe dans le périmètre du permis de lotir L 42 délivré le 15/04/1969.
Motif principal de l’enquête :
Art. 126§11 Dérogation à un PPAS
dérogation à l’art.6 du titre I du RRU (toiture – éléments techniques)
dérogation à l’art.3 du titre I du RRU (implantation d’une construction mitoyenne §1 alignement §2 mitoyenneté)
dérogation à l’art.6 du titre I du RRU (toiture d’une construction mitoyenne)
dérogation à l’art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)
Art. 126§11: MPP uniquement pour dérogation au volume, à l’implantation ou à l’esthétique des constructions
application de la prescription générale 0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d’îlots)
L’enquête publique se déroule du 01/09/2025 au 15/09/2025
Pendant toute la durée de l’enquête, le dossier est consultable en ligne sur le site https://openpermits.brussels/fr/enquetes_publiques.
Le dossier est également consultable exclusivement sur rendez-vous à :
La Maison de la Participation, chaussée de Gand 1228 (02/563 59 09)
L’administration communale, avenue du Roi Albert 33 : des explications techniques concernant le dossier peuvent être obtenues à l’administration communale sur rendez-vous pris par tél. au 02/563 59 25.
Les observations et réclamations peuvent être formulées durant la période d’enquête précisée ci-dessus, soit :
- par écrit, à l’attention du Collège des Bourgmestre et Echevins à l’adresse Avenue du Roi Albert, 33 1082 Berchem-Sainte-Agathe
- à l’adresse mail suivante : nmebarka@berchem.brussels,
- oralement, auprès de l’administration communale identifiée ci-dessus, qui se chargera de les retranscrire et d’en délivrer gratuitement une copie au déclarant.
Toute personne peut, dans ses observations ou réclamations, demander à être entendue par la commission de concertation qui se tiendra :
- le jeudi 25 septembre 2025 à partir de 09 :00
- à l’administration communale, avenue du Roi Albert, 33 à Berchem Ste-Agathe.
Seules les personnes ayant expressément sollicité à être entendues lors de l’enquête publique seront admises à la commission de concertation.
Dans l’hypothèse d’une pétition, d’un comité de quartier ou d’un autre type d’association, le nombre de personnes admises à la commission de concertation est limité à deux par pétition, par comité de quartier ou par association.
L’ordre de passage du dossier en commission de concertation figure sur le site internet de la commune ou est disponible, sur demande, au service communal de l’urbanisme 15 jours avant la séance de la commission.
Berchem-Sainte-Agathe, le 07.08.2025