Rue de Grand-Bigard 498 / 500 – Créer un centre d’excellence pour la construction – 28/05/26

Le projet suivant est mis à l’enquête publique :

Adresse du bien : Rue de Grand-Bigard 498 / 500

Identité du demandeur : CONSTRUCTIV – Monsieur JOZEF DE MEYER

Activité principale : Créer un centre d’excellence pour la construction

Périmètre et zone : zones vertes, zones mixtes

Motif principal de l’enquête :application de la prescription générale 0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d’îlots) application de la prescription générale 0.7.2. du PRAS (équipements dont la superficie de plancher dépasse la superficie de plancher autorisée par les prescriptions particulières de la zone) Art. 188/7 MPP à la demande d’un PRAS, d’un RRU, d’un PPAS, d’un RCU dérogation à l’art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction) dérogation à l’art.6 du titre I du RRU (toiture – hauteur) application de l’art. 175/15 du COBAT: demande soumise à rapport d’incidence (garages, emplacements couverts où sont garés des véhicules à moteur (parcs de stationnements couverts, salles d’exposition …) comptant de 25 à 200 véhicules automobiles ou remorques) Art. 175/15 – Projet soumis à RI au vu de l’Annexe B application de la prescription générale 0.5. du PRAS (projets de construction ou de lotissement sur une propriété plantée de plus de 3.000 m²) application de l’art. 175/15 du COBAT: demande soumise à rapport d’incidence (aménagement d’une propriété plantée de plus de 5.000 m2) application de la prescription particulière 3.5.1° du PRAS (modifications des caractéristiques urbanistiques des constructions) application de la prescription générale 0.7.1. du PRAS (équipements ne relevant pas des activités autorisées par les prescriptions particulières de la zone) Rapport d’incidences – Art. 175/20 – MPP – Enquête de 30 jours 24) Equipements d’intérêt collectif ou de service public dont la superficie de plancher dépasse 1.000 m², exception faite de la superficie de plancher éventuellement occupée par des espaces de stationnement pour véhicules à moteur, ou dont les installations couvertes et à l’air libre occupent plus de 5.000 m² de superficie au sol dérogation à l’art.13 du titre I du RRU (maintien d’une surface perméable)

L’enquête publique se déroule du 20/04/2026 au 19/05/2026 Pendant toute la durée de l’enquête, le dossier est consultable en ligne sur le site https://openpermits.brussels/fr/enquetes_publiques.

Le dossier est également consultable exclusivement sur rendez-vous à :

La Maison de la Participation, chaussée de Gand 1228 (02/563 59 09)

L’administration communale, avenue du Roi Albert 33 : des explications techniques concernant le dossier peuvent être obtenues à l’administration communale sur rendez-vous pris par tél. au 02/563 59 25.

Les observations et réclamations peuvent être formulées durant la période d’enquête précisée ci-dessus, soit :

· par écrit, à l’attention du Collège des Bourgmestre et Echevins à l’adresse Avenue du Roi Albert, 33 1082 Berchem-Sainte-Agathe · à l’adresse mail suivante : nmebarka@berchem.brussels,

· oralement, auprès de l’administration communale identifiée ci-dessus, qui se chargera de les retranscrire et d’en délivrer gratuitement une copie au déclarant.

Toute personne peut, dans ses observations ou réclamations, demander à être entendue par la commission de concertation qui se tiendra :

– le jeudi 28 mai 2026 à partir de 09:15,

– à l’administration communale, avenue du Roi Albert, 33 à Berchem Ste-Agathe.

Seules les personnes ayant expressément sollicité à être entendues lors de l’enquête publique seront admises à la commission de concertation.

Dans l’hypothèse d’une pétition, d’un comité de quartier ou d’un autre type d’association, le nombre de personnes admises à la commission de concertation est limité à deux par pétition, par comité de quartier ou par association.

L’ordre de passage du dossier en commission de concertation figure sur le site internet de la commune ou est disponible, sur demande, au service communal de l’urbanisme 15 jours avant la séance de la commission.

Berchem-Sainte-Agathe, le 09/04/2026

Par le Collège,