Groot-Bijgaardenstraat 498 / 500 – Een expertisecentrum voor de bouwsector oprichten – 28/05/26
Het volgende project wordt aan openbaar onderzoek onderworpen:
Adres van het goed: Groot-Bijgaardenstraat 498 / 500
Identiteit van de aanvrager: CONSTRUCTIV – Mijnheer Jozef DE MEYER
Hoofdactiviteit: Een expertisecentrum voor de bouwsector oprichten
Omtrek en zone: groengebieden, gemengde gebieden
Hoofdreden van het onderzoek: toepassing van het algemeen voorschrift 0.6. van het GBP (handelingen en werken die het binnenterrein van huizenblokken aantasten) toepassing van het algemeen voorschrift 0.7.2. van het GBP (voorzieningen waarvan de vloeroppervlakte, zoals toegestaan door de bijzondere voorschriften van het gebied, overschreden wordt) Art. 188/7 SRO op vraag van GBP, GSV, BBP of een GemSV afwijking op art.4 van titel I van de GSV (diepte van de bouwwerken) afwijking op art.6 van titel I van de GSV (dak – hoogte) toepassing van art. 175/15 van het BWRO : aanvraag onderworpen aan een effectenrapport (garages, overdekte plaatsen waar motorvoertuigen worden geparkeerd (overdekte parkings, tentoonstellingsruimten, …) die tussen 25 en 200 voertuigen of aanhangwagens tellen ) Art. 175/15 – Aanvraag onderworp aan een effectenverslag gelet op Bijlage B toepassing van het algemeen voorschrift 0.5. van het GBP (Projecten voor bebouwing of verkaveling van een beplant eigendom van meer dan 3.000m²) toepassing van art. 175/15 van het BWRO : aanvraag onderworpen aan een effectenrapport (aanleg van een beplante eigendom van meer dan 5000m² ) toepassing van het bijzonder voorschrift 3.5.1° van het GBP (wijzigingen van het stedenbouwkundig karakter van de bouwwerken) toepassing van het algemeen voorschrift 0.7.1. van het GBP (voorzieningen die geen deel uitmaken van de door de bijzondere voorschriften van het gebied toegestane activiteiten) Effectenverslag – Art. 175/20 – GSV – openbaar onderzoek van 30 dagen 24) Voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten met een vloeroppervlakte van meer dan 1.000 m², met uitzondering van de vloeroppervlakte die eventueel wordt ingenomen door motorvoertuigen of waarvan de overdekte inrichtingen en de inrichtingen in de open lucht meer dan 5.000 m² vloeroppervlakte innemen afwijking op art.13 van titel I van de GSV (behoud van een doorlaatbare oppervlakte)
Het openbaar onderzoek vindt plaats van 20/04/2026 tot 19/05/2026 Tijdens de duur van het onderzoek kan het dossier online worden geraadpleegd op https://openpermits.brussels/nl/openbare_onderzoeken.
Het dossier kan tevens uitsluitend op afspraak worden geraadpleegd op:
Het Huis van de Participatie, Gentsesteenweg 1228 (tel.02/563 59 09)
Het gemeentebestuur, Koning Albertlaan 33 (Technische uitleg over het dossier kan tevens worden bekomen bij het gemeentebestuur na telefonisch afspraak op het nr. 02/563 59 25).
Tijdens de hierboven vermelde duur van het onderzoek kunnen opmerkingen en klachten worden geformuleerd:
· Schriftelijk, ter attentie van het College van Burgemeester en Schepenen op volgend adres: Koning Albertlaan 33 te 1082 Sint-Agatha-Berchem · Per email naar volgend adres: nmebarka@berchem.brussels,
· Mondeling, bij bovenvermeld gemeentebestuur, dat de opmerkingen en klachten overschrijft en een kopie daarvan gratis overhandigt aan de aangever, na afspraak.
Eender wie kan in zijn opmerkingen of klachten vragen om te worden gehoord door de overlegcommissie die samenkomt:
– op donderdag 28 mei 2026 vanaf 09:15
– in het Gemeentehuis, Koning Albertlaan 33 te Sint-Agatha-Berchem.
Enkel de personen die tijdens het openbaar onderzoek uitdrukkelijk hebben verzocht om gehoord te worden, worden toegelaten tot de overlegcommissie.
In het geval van een petitie, wijkcomité of andere vereniging wordt het aantal personen dat wordt toegelaten tot de overlegcommissie beperkt tot twee per petitie, per wijkcomité of per vereniging.
De volgorde van behandeling van het dossier in de overlegcommissie wordt aangekondigd op de website van de gemeente of is 15 dagen voor de zitting van de commissie op aanvraag beschikbaar op de gemeentelijke dienst voor stedenbouw.
Sint-Agatha-Berchem, op 09/04/2026