Sint-Agatha-Berchem treedt op tegen niet-vergunde woningen

In Sint-Agatha-Berchem staat de levenskwaliteit van de inwoners centraal. Iedereen moet kunnen beschikken over een degelijke, gezonde en veilige woning. In dat kader speelt de stedenbouwkundige vergunning een essentiële rol wanneer een gebouw wordt opgesplitst in meerdere woonentiteiten.

Waarom is deze vergunning onmisbaar?

Ze laat de dienst Stedenbouw toe om, vóór verhuur, na te gaan of de woningen voldoen aan de geldende normen inzake veiligheid, gezondheid en menswaardige woonomstandigheden. Op het grondgebied van de gemeente werden echter sommige gebouwen zonder voorafgaande vergunning opgedeeld, wat in strijd is met de wetgeving.

In een eerste fase werden meer dan 80 betrokken gebouwen geïdentificeerd. De eigenaars werden aangeschreven en verzocht hun situatie te regulariseren via een ingebrekestelling. Bij gebrek aan reactie heeft de Gemeenteraad unaniem beslist om een volgende stap te zetten door de toepassing van een administratieve geldboete te voorzien.

Deze maatregel heeft tot doel de gelijkheid tussen eigenaars te waarborgen en de huurders beter te beschermen. Een dergelijke belasting bestaat al in vier andere gemeenten van onze Regio. Deze maatregel maakt ook deel uit van de strijd tegen “slaapkamermakelaars”, die woningen aanbieden die niet voldoen aan de minimale normen die door het Gewest zijn opgelegd.

De betrokken eigenaars worden uitgenodigd om contact op te nemen met de Dienst Stedenbouw om hun situatie te regulariseren. Elk dossier wordt individueel bekeken en er kan passende begeleiding worden aangeboden.

Met deze aanpak bevestigt de gemeente haar inzet om de inwoners te beschermen, een waardig leefklimaat te garanderen en toe te zien op de naleving van gemeenschappelijke regels die voor iedereen gelden.